Gayrimenkul Uzmanı Sözleşmesi

İşbu Gayrimenkul Uzmanı Sözleşmesi ("Sözleşme"), https://antalyahome.com.tr/ ("Platform") ile Platform’a üye olarak portföy ve ilan yayınlayan gayrimenkul danışmanı / emlak uzmanı ("Uzman") arasında, Platform üzerinden sağlanan hizmetlerin şartlarını ve tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini belirlemek amacıyla akdedilmiştir.

1. Taraflar ve Amaç

• Platform: https://antalyahome.com.tr/ (Antalya Home)

• Uzman: Platform’a üyelik gerçekleştirerek gayrimenkul (satılık/kiralık konut, arsa, ticari mülk, otel vb.) ilanı yayınlayan sertifikalı veya yetkili gayrimenkul danışmanı.

İşbu sözleşmenin amacı; Uzman’ın Platform’da yayınladığı ilanlar vasıtasıyla gerçekleşen gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde uygulanacak işleyişi, yönetim paneli kurallarını ve komisyon/hizmet bedeli esaslarını düzenlemektir.

2. Komisyon ve Hizmet Bedeli Taahhüdü

• Komisyon Kabulü: Uzman; Antalya Home platformu üzerinden yayınladığı ilanlar, sağlanan müşteri yönlendirmeleri veya platform aracılığıyla kurulan temaslar neticesinde gerçekleşen tüm satış ve kiralama işlemlerinde, yönetim panelinde belirlenen ve ilan/portföy bazında tanımlanan komisyon oranını (hizmet bedelini) Antalya Home’a ödemeyi gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt eder.

• Ödeme Zamanı: İlgili gayrimenkulün satış (tapu devri) veya kiralama (sözleşme imzası) işleminin tamamlanmasını müteakip, yönetim panelinde belirtilen ödeme süreleri içerisinde mutabık kalınan komisyon tutarı Antalya Home hesabına aktarılır.

• Oran Değişiklikleri: Yönetim panelindeki komisyon oranları ve güncellemeler Uzman paneli üzerinden ilan edilir. İlanın yayına alındığı/güncellendiği tarihte panelde tanımlı olan oranlar geçerlidir.

3. İlan Yayın İlkeleri ve Doğruluk

• Doğru ve Güncel Bilgi: Uzman, Platform’a yüklediği ilanların (fiyat, mülk durumu, görseller, metraj ve yetki belgesi bilgileri) doğru, güncel ve mevzuata (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik) uygun olduğunu kabul eder.

• Yetki Belgesi: Uzman, yayınladığı ilanlar için mülk sahibinden gerekli pazarlama yetkisini almış olduğunu ve ilgili yasal belgelere sahip olduğunu taahhüt eder. Yanıltıcı, sahte veya yetkisiz ilanlardan doğabilecek hukuki ve cezai sorumluluk tamamen Uzman’a aittir.

4. Hizmetin Aksaması ve İlan Kaldırma Hakları

Antalya Home;

• Yönetim panelinde belirtilen komisyon ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeyen,

• Yanıltıcı veya eksik bilgi içeren ilan yükleyen,

• Müşteri memnuniyetini ve platform itibarını zedeleyecek davranışlarda bulunan

Uzmanların ilanlarını askıya alma, yayından kaldırma veya Uzman’ın üyelik hesabını tek taraflı olarak sonlandırma hakkını saklı tutar.

5. Gizlilik ve Veri Güvenliği

Uzman, Platform üzerinden elde ettiği müşteri bilgilerini ve talep detaylarını yalnızca ilgili gayrimenkul işleminin yürütülmesi amacıyla 6698 sayılı KVKK hükümlerine uygun olarak kullanacağını, üçüncü kişilerle paylaşmayacağını taahhüt eder.

6. Yürürlük ve Kabul

Uzman, Antalya Home yönetim paneline kayıt olduğu, onay kutucuğunu işaretlediği veya Platform’da ilk ilanını yayınladığı andan itibaren işbu sözleşmenin tüm maddelerini okuduğunu, anladığını ve şart kayıtsız kabul ettiğini onaylamış sayılır.

7. Yetkili Mahkeme

İşbu sözleşmeden doğabilecek tüm uyuşmazlıkların çözümünde Antalya Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.