Vertrag für Immobilienexperten

Diese Vereinbarung für Immobilienexperten („Vereinbarung“) wird zwischen https://antalyahome.com.tr/ („Plattform“) und dem Immobilienberater bzw. -experten („Experte“) – der sich auf der Plattform registriert, um Immobilienportfolios und -angebote zu veröffentlichen – geschlossen. Zweck dieser Vereinbarung ist die Festlegung der Bedingungen für die über die Plattform erbrachten Dienstleistungen sowie der gegenseitigen Rechte und Pflichten der Parteien. 1. Parteien und Zweck Plattform: https://antalyahome.com.tr/ (Antalya Home) Experte: Ein zertifizierter oder autorisierter Immobilienberater, der sich auf der Plattform registriert, um Immobilienangebote (Wohnimmobilien zum Kauf/zur Miete, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Hotels usw.) zu veröffentlichen. Zweck dieser Vereinbarung ist die Regelung der operativen Abläufe, der Regeln für das Verwaltungs-Dashboard sowie der Grundsätze für Provisionen/Dienstleistungsgebühren bei Immobilienverkäufen, -käufen und -vermietungen, die durch die vom Experten auf der Plattform veröffentlichten Angebote zustande kommen. 2. Verpflichtung zur Zahlung von Provisionen und Dienstleistungsgebühren Akzeptanz der Provision: Der Experte erklärt sich unwiderruflich damit einverstanden und verpflichtet sich, an Antalya Home die Provision (Dienstleistungsgebühr) zu zahlen – wie im Verwaltungs-Dashboard festgelegt und pro Angebot bzw. Portfolio definiert –, und zwar für alle Verkaufs- und Miettransaktionen, die aus auf der Antalya Home-Plattform veröffentlichten Angeboten, vermittelten Kunden oder über die Plattform hergestellten Kontakten resultieren. Zeitpunkt der Zahlung: Nach Abschluss eines Immobilienverkaufs (Eigentumsübertragung/Grundbucheintragung) oder einer Vermietung (Unterzeichnung eines Mietvertrags) ist der vereinbarte Provisionsbetrag innerhalb der im Verwaltungs-Dashboard angegebenen Zahlungsfristen auf das Konto von Antalya Home zu überweisen. Änderungen der Sätze: Provisionssätze und etwaige Aktualisierungen werden über das Experten-Dashboard bekannt gegeben. Es gelten jeweils die Sätze, die zum Zeitpunkt der Veröffentlichung oder Aktualisierung eines Angebots im Dashboard hinterlegt sind. 3. Richtlinien für die Veröffentlichung von Angeboten und deren Richtigkeit Genaue und aktuelle Informationen: Der Experte erkennt an, dass alle auf der Plattform hochgeladenen Angebote (einschließlich Preis, Objektstatus, Bilder, Quadratmeterzahl und Nachweise über die Vermarktungsbefugnis) korrekt und aktuell sein müssen und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen (der Verordnung über den Immobilienhandel) entsprechen müssen. Autorisierungsunterlagen: Der Experte garantiert, dass er die erforderliche Vermarktungsbefugnis vom Eigentümer der Immobilie eingeholt hat und über alle relevanten rechtlichen Unterlagen für die von ihm veröffentlichten Inserate verfügt. Der Experte trägt die alleinige zivil- und strafrechtliche Verantwortung für irreführende, betrügerische oder unbefugte Inserate. 4. Dienstunterbrechung und Recht zur Entfernung von Inseraten Antalya Home behält sich das Recht vor, Inserate auszusetzen oder zu entfernen bzw. das Mitgliedskonto eines Experten einseitig zu kündigen, wenn dieser: seinen Verpflichtungen zur Provisionszahlung, wie im Verwaltungsbereich (Management-Panel) festgelegt, nicht nachkommt; Inserate hochlädt, die irreführende oder unvollständige Informationen enthalten; oder ein Verhalten an den Tag legt, das die Kundenzufriedenheit oder den Ruf der Plattform beeinträchtigt. 5. Vertraulichkeit und Datensicherheit Der Experte verpflichtet sich, Kundeninformationen und Anfragedetails, die er über die Plattform erhält, ausschließlich zur Abwicklung der jeweiligen Immobilientransaktion zu verwenden – im Einklang mit den Bestimmungen des Gesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (KVKK) Nr. 6698 – und diese Informationen nicht an Dritte weiterzugeben. 6. Wirksamkeit und Akzeptanz Mit der Registrierung im Verwaltungsbereich (Management-Panel) von Antalya Home, dem Anklicken des Bestätigungsfeldes oder der Veröffentlichung seines ersten Inserats auf der Plattform gilt der Experte als jemand, der alle Bedingungen dieser Vereinbarung gelesen, verstanden und vorbehaltlos akzeptiert hat. 7. Zuständiges Gericht Für die Beilegung von Streitigkeiten, die sich aus dieser Vereinbarung ergeben könnten, sind die Gerichte und Vollstreckungsbehörden in Antalya zuständig.